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加強和規范二手房市場監管,監管存量房交易資金

www.wmycu.com.cn 時間:2019-05-15 23:11:45 編輯:鄭維先 來源:個人房源網

二手房資金監管

四個方面規范和加強二手房市場監管

問:隨著存量房(俗稱“二手房”)交易市場越來越活躍,越來越多的人通過房地產經紀機構購買存量房。近期行業主管部門有哪些新規定規范房地產經紀活動,保護房地產交易及經紀活動當事人的合法權益?

答:近期我市從以下四個方面規范和加強房地產經紀管理:

一是要求房地產經紀機構在房源掛牌前加強房源信息調查,同時市房產交易部門為房地產經紀機構提供免費、便捷的線上房源核驗服務。

二是加強房屋網簽備案工作,通過房地產經紀機構撮合成交的存量房交易,由房地產經紀機構辦理存量房網簽備案。

三是加強存量房交易資金監管,要求房地產經紀機構在經營場所公示交易資金監管方式,指導客戶辦理資金監管手續。

四是推行房地產經紀機構從業人員實名制管理,起草房地產經紀行業信用管理辦法。

問:我市如何監管存量房交易資金?存量房交易中產生糾紛可以通過哪些渠道投訴維權?

答:我市房產交易部門提供免費的存量房交易資金監管服務,買賣當事人在簽訂存量房網簽合同時,可選擇進行資金監管、買賣當事人簽訂資金監管協議,存入監管銀行,在買方取得不動產權證后,房產交易部門將資金按協議劃轉至賣方賬戶,確保“銀證兩清”。目前和銀行試點推出“存量房交易直通車服務”,將按揭貸款資金納入監管專戶監管,確保了房屋交易資金安全。

存量房交易過程中,對違反《房地產經紀管理辦法》有關規定的行為,可向住建、物價等部門投訴反映。

本文地址:http://www.wmycu.com.cn/news/html/?17913.html
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