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2018馬鞍山老舊小區適老化節能化改造,建圍墻增綠植
www.wmycu.com.cn 時間:2018-04-16 22:27:19 編輯:唐沖 來源:個人房源網 搶¥550禮金券

老舊小區適老化改造

  2018年馬鞍山老舊小區改造,有“面子”更有“里子”

  為完善城市功能、改善老舊小區的生活環境和居住條件,馬鞍山市今年計劃對20個老舊小區進行改造提升。日前,記者從全市老舊小區改造現場推進會上獲悉,目前9個項目已開工建設,搭配著“一鍵呼救系統”“吶吉島”“智慧路燈”等,老舊小區改造正由過去的基礎性改造向功能性改造轉型。

  據了解,今年我市計劃改造提升的20個老舊小區,其中花山區7個,為金瑞新城一村、金瑞新城二村、新風小區一期、團結新村、花和佳苑、東苑小區3村5村8村和站東小區;雨山區3個,為翡翠城市花園、馬紡新村和萬嘉南苑一村;博望區1個,為康莊花園;含山縣3個,為花園小區二期、翡翠花園和雞爪巷安置小區;和縣4個,為城市嘉園、扁擔河小區、河濱花園和歷陽佳苑;當涂縣2個,為泰瑞小區和天井街二村。

  金瑞新城二村作為今年率先開工的老舊小區改造提升項目之一,目前進展可謂是日新月異。只見原本裸露的地表已被裝上網格地磚,成為居民停車好地方;坑坑洼洼的道路被重新鋪上一層水泥;管網鋪設、雨污分流等工程干得火熱,嶄新的圍墻、新增的綠植讓小區“顏值”倍增。

  “今年還有不一樣的呢。”市住建委物業科負責人表示,為滿足老舊小區安居養老需求,在項目建設過程中,實施“適老化改造”。如花山區在老舊小區項目建設過程中,引入一鍵呼救系統,當老人獨自在家發生意外,可按鈴“一鍵呼叫”尋求幫助;外墻粉刷時采用鮮明色彩,安裝提示性照明,放大門牌、指示牌字號;配置無障礙設施、健身器材、康復訓練器械等;公共建筑和住宅樓公共區域走道增設扶手等。

  與此同時,今年20個老舊小區項目都將進行節能化改造,按照省既有居住建筑節能改造技能的標準,因地制宜、合理適用,強化外窗、遮陽、屋面和外墻等方面的節能改造,如外窗更換有傳熱系數和氣密性等級達標的玻璃,并采用玻璃貼膜涂膜、織物卷簾外遮陽等方式進行遮陽隔熱;小區住宅樓及公共建筑照明采用LED燈,道路及庭院等嘗試使用太陽能路燈。

  “這都是充分結合了老百姓、施工單位的意見得來的。”該負責人表示,我市按照老舊小區改造安全性、功能性、舒適性、美觀性的排序要求,在項目前期摸排和方案設計階段充分征求街道、社區、物業公司、居民各方主體意見,并號召大家共同參與到改造中來,協調改造過程中的各種問題,監督施工進程和質量,極大提高群眾的支持率和滿意度。同時,在施工管理中由區住房管理中心監管監理、跟蹤審計,街道監管施工單位,實現項目“兩級監管”,確保項目順利推進。

  目前,金瑞新城1村、2村及新風小區1期、團結新村等9個項目已完成設計、招標等步驟,進入到施工階段,和縣城市嘉園等4個項目正在掛網招標,其余7個項目正在進行工程量清單及控制價編制,做好掛網招標前準備。

  下一步,馬鞍山市住建委及各載體單位將進一步細化項目方案、落實工作責任,加大項目進展督導力度,強化項目現場管理和跟蹤監管,嚴把工程質量關,確保各項目按時序完工,實現物業管理規范化、常態化,提升居民的幸福感。

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